富人不傻，更与爱不爱国无关。资本没有国界，资本逐利是其本性。
富人为什么要把资产转移海外呢？
我们先来看看这些年愈演愈烈的中国富豪、中产阶级、央企财团海外投资置业潮。请看一组海外的分析报道，
- 戴德梁行最新发布的《中国对外投资市场报告》显示，今年前5个月，中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，其中投资于美国房地产的资金占据3%。
- 英国《金融时报》去年的调查显示，中国富裕人群中，有60%表示计划在未来两年内增加海外资产。资产规模越大的客户使用海外金融服务（等同于向海外转移部分资产）的比率越高。总可投资资产在600万-5000万元的高净值客户中，拥有海外资产的比例为24%，而资产3亿元的客户这一比例提高至47%。
- 彭博社报道，中国富裕阶层正在持续迅速崛起。面对国内经济增速的放缓，中国富人为寻找更加多元化的投资而将目光瞄向海外，海外投资规模达到前所未见的水平。
中国60%的高净值客户的海外投资集中在中国香港(22%)、美国(21%)和加拿大(16%)三地，紧随其后的国家是瑞士(9%)、新加坡(6%)和澳大利亚(5%)。
2016年，伴随英国脱欧、土耳其政变等地缘政治风险频发，美元持续走高导致人民币汇率接连承压，进入7月后，人民币贬值速度更是加快，市场避险情绪浓重。这无疑加剧了大央企和大财团的资产国际配置步伐，中产们也紧紧跟随出海投资置业。国际动荡局势对人民币资产转移推波助澜。
在未来相对长的一段时间内，人民币的贬值压力和预期急速升温，人民币资产持续贬值，通过配置海外资产来分散风险，无论从趋势还是需求来看，都势在必行。
中国富人资产转移海外不外乎有这么几个原因：中国房地产已无投资价值；强大的货币贬值预期效应；海外资产配置能大大降低不确定风险。其中最重要的莫过于这些年来我们货币超发，存在人民币资产贬值的巨大风险。
如果把国家比作一个超市，M2的增长也就是货币总量的增长，GDP的增长可以简单看作是整个超市内货物数量增长。货物的增长速度跟不上钱的增长速度，货少钱多，货就会涨价。货涨价的幅度就是CPI的涨幅。
我们的M2数据在过去15年膨胀了10倍！
注：M0就是社会上的现金，M1就是M0+企业的活期存款，M2就是M1+全国的定期存款。
中国目前的货币可以出去买下整个美国和多半个欧盟。到2016年底，我们就可以买下整个美国和整个欧盟了。中国目前的M2增速是13%左右，全球M2增速是7%左右，照此速度不变、如果人民币不贬值，不出10年，中国可以买下全世界！当然，这是理论上，你问问你自己，这可能吗？
人民币贬值，已经是全球公认的事实，只是贬值速度、何时贬值的问题。
人民币贬值是体现在资产价格，还是人民币汇率？两者同时存在泡沫，必须戳破一个！未来很可能是，“维稳”房价，人民币汇率下跌。
这里隐含着国家稳定的大问题。因为80%以上的人除了房子就没有存款，也没有什么国际视野和全球视野，只要房子不贬值，搂着房价就不闹事，管你人民币在国际上贬不贬呢，关我何事？而我也不买进口东西也不出国旅游，贬就贬呗，于我何干？而维护社会稳定是最大的原则，所以会选择国内保资产不贬值，在国际上牺牲人民币，让人民币贬值。
在保资产价格、弃汇率的大趋势面前，人民币国内贬值是大概率事件，未来北京房价涨到15万/平以上也是大概率事件，这就是现实，不得不面对的现实。
人民币资产存在贬值的巨大风险。面对资产大量外移，中国的外汇管制越来越严。尤其是最近半年，更是严查严打地下钱庄，限制“蚂蚁搬家”式换汇，近几个月，银联卡境外提现也开始受限。一系列的动作和政策，都是要锁死人民币资产流出，因为人民币资产正以前所未有的速度出逃。
在弃外汇的政策前提之下，国家外汇管理部门不会走目前这样温水煮青蛙的慢跌模式，这会增加恐慌情绪、加速资金外流，让问题累积加重。政府可能会选择快速贬值、然后企稳的模式，比如：在某一天突然政策性贬值10-20%，然后通过媒体、政策集中释放信息，告诉大家：贬值到位了，都不用跑了，跑也没啥意思了，目前的中国更安全。
另一方面，中国富人们通过不同途径转移巨额资金到海外，如香港超过1200家的货币兑换商兑换，携带来自地下银行开具的支票出境。更多的是利用中国银行业提供的一种更合法的渠道，让客户得到在海外购买地产的资金。近期出现繁多的新手段：如在香港购买大额保单再将保单抵押出去获得现金，实现转移资金的目的、透过地下钱庄、超额支付进口货物的货款，假装和外国公司打违约官司故意输掉官司把钱送往国外、以海外置业名义办抵押贷款，用国内资产抵押由银行合法办理，然后卖掉国内资产还银行，资产转移到境外、直接到“避税天堂”如太平洋岛国之类的地方设立空壳公司，利用当地的金融机构保密，几下子一倒腾，财富实现转移。
既然人民币资产贬值成为必然，我们每个人都该认真考虑资产国际化配置，譬如在夏威夷买房。
夏威夷是一个被誉为“地球上的天堂”的地方，美极了。我们来看一段视频，感觉下那里房子的品质。
是不是很漂亮？
在一波波海外置业浪潮中，夏威夷房产有其自身特点，吸引不少中国投资客。我们都知道，在美国买房有这么几个好处，
- 美国房产和其他海外房产一样，绝大多数都是永久产权，也就是业主享有该地块以及房屋的永久使用权限，该地块的增值也能促进房屋的升值，并且投资者可以选择自住与出租双用。
- 财务杠杆是海外投资一大特色，国内投资者在海外银行的贷款比率可达80%，可以大大降低投资者的资金入市门槛，并且购买海外资产贷款可以增加信用。
- 以美元为货币基础的海外资产投资，可以解决对冲汇率风险，美元的强势升值也是投资利益的保障。
- 美国房地产市场在过去几年中涨幅很大，年化收益率大约在6%。
- 非美国公民的房产投资税收可抵扣赴美差旅费用。
除了上述好处外，在夏威夷投资房地产更有其独特的3大优势，
- 天堂般自然洁净环境，全年气候佳，有阳光、海滩、蓝天白云、清新的自由空气。因为所处被太平洋中间的特殊地理位置，夏威夷是举世闻名的旅游胜地，被誉为“地球上的天堂”。在夏威夷购房居住或度假，可享受国内没有的高品质生态环境，体验美好生活。
- 夏威夷群岛的人口120万，容积率极低，约为上海的1/70，台湾的1/40。
- 夏威夷岛屿土地资源有限，房产保值升值稳定，投资回报率高。
