投资夏威夷房地产
夏威夷的房地产市场是世界上首屈一指的投资市场,几十年一直稳定增值。在2000-2006年的七年期平均年增长是12%,其中2004年23%,2005年26%。怪不得夏威夷房屋的拥有者囊括了全世界的名人,美国好莱坞的名流在夏威夷更不缺乏。
读美国网真诚地 欢迎您也来投资夏威夷的房地产市场。夏威夷,特别是檀香山市,居住面积有限,但因为夏威夷以其丰盛的文化与热情好客的风土人情、以及得天独厚天堂般的自然风光与气候环境,来夏威夷定居的世界各地的人日益增加,使得夏威夷的房地产具有永久保值的特点。而且,夏威夷是什么民族的人都有,但以东方人为主,因此,夏威夷的房子风格各异,充分体现了各民族独特的自然美与现代化居室的结合。
中国经济的迅猛发展和人民币的不断升值,为您在夏威夷做房地产投资创造了优良条件。夏威夷是美国离中国最近的土地,而美国向中国开放已经是早晚的事情。若您想在天堂般的夏威夷安置一个家,或只是想咨询夏威夷房地产的情况,请与我们网站联系,我们资深的房地产人员张女士(Mei Pang)或周先生(Billy Chou)会竭诚为您提供详尽周到的服务。
资料:
• 永久保值的夏威夷房地产 依山傍海的特征更使夏威夷成为房地产投资的最佳区域。原因是:1)其地理位置 – 夏威夷处于世界上商业市场最大发展最快的太平洋地域。作为美国对亚太地区商贸的窗口,夏威夷已经也将继续成为美国各大公司寻求开发亚太市场的理想桥梁。2)其有限的土地面积和房源 – 夏威夷各岛是由火山爆发所形成。目前只有大岛(Island of Hawaii)还有少许火山活动,其他各岛火山已沉静。因此夏威夷土地面积已无处再扩展。州政府所处的欧阿胡(Oahu)岛总共可使用的土地面积是375,146英亩,其中民用住房土地面积只有31,098英亩,另加38,587英亩空地。3)永不衰竭的需求 – 自从夏威夷成为美国的第五十州以来,来自世界各地包括欧洲,日本,韩国,台湾,香港,及美国本土的公司群体和个人竟相投资房地产。 有些是为盈利;有些是购置在“人间天堂”的第二家园或度假所;更有些为在此地设立办事处。源源不断的海外投资者与本地购房者促成夏威夷房地产的供不需求现象
• 独特的夏威夷房地产不同于世界其他地方,夏威夷土地买卖有两种形式:土地拥有制和土地租赁制。土地拥有制即产权人拥有房屋和房屋下的土地;而租赁制中产权人只拥有房屋,土地拥有权属于他人。土地拥有制的房产更贵。